Apreciados Copropietarios y Residentes, presentamos la Convocatoria a la Asamblea General Ordinaria de Copropietarios 2025 - Presencial.
Bogotá DC, 13 de marzo de 2025
Sr.(a) Propietarios (as)
Ciudad.
En mi calidad de Representante Legal de la Agrupación Residencial Rincón del Parque Propiedad Horizontal, y con fundamento en los Artículos 39 y 41 de la Ley 675 de 2001 y demás normas concordantes me permito convocarlos a la Asamblea General Ordinaria de Copropietarios de forma Presencial a efectuarse el día domingo 30 de marzo de 2025, a las 7:30 am, en las instalaciones del Colegio Sans Facon, Dirección Calle 170 No 17A-55. Registro de Asistencia 7:00 am.
Presentación orden del día:
- Llamado a lista y verificación del quórum.
- Aprobación grabación a Asamblea según Ley 1581 de 2012 Habeas Data.
- Nombramiento Presidente y Secretario de la Asamblea.
- Lectura y aprobación del orden del día.
- Aprobación del Reglamento Interno para la Asamblea.
- Nombramiento de la Comisión Verificadora de la redacción del acta.
- Informe aprobación Acta Asamblea del año 2024 por parte de la comisión.
- Aprobaciones:
- Aprobación Manual de Convivencia; Será aprobado con la votación del 70% más 1 del coeficiente de la copropiedad.
- Aprobación independización agua y luz del jardín infantil.
- Aprobación venta parqueadero 521, método subasta, mejor postor, solo a propietarios; fecha límite de presentación propuesta: 30 de abril 2025, Precio base $32.000.000.
- Aprobación alquiler de salones de torres 11-12-13 para oficina.
- Aprobación de intereses de mora sobre la Cuota Extraordinaria de fachadas del año.
- Informes: 2024.
- Dictamen Revisor Fiscal.
- Informe Consejo de Administración y Administración.
- Informe Comité de Convivencia.
- Presentación y aprobación Estados Financieros a diciembre 31 de 2024.
- Presentación y aprobación Proyecto de Presupuesto de Ingresos y Gastos para el año 2025.
- Elección del Consejo de Administración periodo, 2025-2026.
- Elección del Comité de Convivencia periodo, 2025-2026.
- Elección de Revisor Fiscal y su suplente para el periodo, 2025-2026.
- Proposiciones y varios.
- Verificación de quorum.
- Cierre.
Se aclararán las dudas e inquietudes de los informes enviados el día 25 de marzo desde las 10:00 am hasta las 7:00 pm, atendiendo el derecho de inspección, en la oficina de Administración.
De no existir quórum deliberatorio, se realizará una segunda convocatoria para el tercer día hábil siguiente a esta fecha y que corresponderá al día Miercoles 2 de abril 2025 a las 8:00 pm en el Salón Social de la Agrupación Rincón del Parque, en la cual se sesionará y decidirá válidamente con el número plural de propietarios, con cualquiera que sea el porcentaje de coeficientes representado, de conformidad con el Artículo 41, decisiones que obligarán a los propietarios, inclusive a los ausentes o disidentes, al administrador y demás órganos y en lo pertinente para los usuarios y ocupantes de la copropiedad de acuerdo con el Artículo 37 de la misma ley.
La inasistencia a la asamblea acarreara una multa del 100% de la cuota plena de administración.
Recuerde que en caso de inasistencia se debe hacer representar a través del poder adjunto que se recibirá en la oficina de administración totalmente diligenciado hasta el miércoles 26 de marzo hasta 1:00 pm.
Se adjunta la relación de la cartera morosa con corte a 31 de diciembre 2024.
Luis Alejandro Reyes Congote
Representante legal
AYR Copropiedades SAS
Asamblea General Ordinaria de Copropietarios 2025
Documentos Relacionados (pdf)
Convocatoría General
Citación
Cartera
Reglamento
Formato de Poder
Formato de Aplicación a Posiciones