Apreciados Copropietarios, el Director de la empresa interventora del Proyecto de Fachadas "RC Consultoría Estructural" Ing. Rafael Contreras Rincón, nos aclara y explica las desiciones técnicas que llevaron al cambio de un producto a utilizar en el proyecto.
» Interventoría aclara cambio de producto
Para dar claridad al tema del cambio de producto para la actividad 3.4 del contrato No 001-2024 MANTENIMIENTO DE VENTANERIA - Incluye: Mantenimiento y reparación, emboquillado de alfajías, sello de poliuretano marco ventana, desmonte de sello perimetral existente, marca mortero SIKA PLUS y SIKAFLEX A PLUS, trabajo en alturas).
El uso de resinas como SIKAFLEX 1ª PLUS no es apto para el sellado entre marco de ventana y marco metálico para las ventanas, desde el comienzo del contrato contamos con el acompañamiento del personal profesional de Sika y con la experiencia profesional tanto de la Interventoría como del contratista, por lo que el producto que DEBE utilizarse para la actividad es la silicona SICASIL C, el cual es efectivo para la adherencia entre metal y concreto y permite que los marcos de las ventanas se deformen de forma eficaz, este concepto se deja claro en el informe RT/MP/CA-19388 recibido por la empresa SIKA Colombia S.A. (leer o descargar la aclaración, documento en PDF).
» Sugerencias Técnicas de SIKA
De acuerdo con la visita realizada el 22 de enero a la Agrupación Residencial Rincón del Parque PH ubicado en la Cra 14b#161-54, en la ciudad de Bogotá, donde se evaluó el tratamiento de las fisuras y del sello de ventanería, nos permitimos presentar las siguientes sugerencias técnicas, gracias a la visita de la Arq. Diana Pérez, Asesora técnico Comercial de SIKA Colombia S.A. (leer o descargar las sugerencias, documento en PDF).
» Sikasil® C, (hoja de datos del producto)
Silicona neutra para el sello de juntas o uniones en construcción.
» Sikaflex®-1A plus (hoja de datos del producto)
Sellador profesional de alto desempeño, tecnología de Poliuretano I-Cure.
Teniendo en cuenta lo anterior agradecemos la atención prestada y como Interventoría queremos dar la claridad y tranquilidad que la ejecución de este contrato cumplirá el objetivo establecido, la calidad ofrecida y las garantías pactadas e informadas a todos los propietarios, asimismo esta Interventoría cuenta con un equipo de Ingenieros civiles expertos en el tema estructural, de acabados y mantenimientos al servicio de la agrupación residencial.
Atentamente,
Ing. Rafael Contreras Rincón
Director de Interventoría
RC Consultoría Estructural