Srs. Copropietarios, Residentes, se les recuerda, cumplir con las normas de la agrupación sobre la tenencia responsable de mascotas. Las medidades se tomaron para mejorar la convivencia entre los residentes y colaborar con el aseo y mantenimiento de la agrupación y sus áreas comunes.

En la recepción de nuestra agrupación durante los años 2022 y 2023 han muerto 4 perros y uno ha quedado con heridas en el 2024, han sido perros de razas pequeñas, victimas del ataque de perros grandes que se movilizaban sin correa o trailla, ni bozal. Evitemos que se repitan situaciones similares. Por favor siga las siguientes recomendaciones.

• Las mascotas nuevas, ya sea por nacimiento o mudanza deben ser registradas en la oficina de la administración adjuntando su carnet actualizado de vacunación.
• Todos los perros siempre deben llevar correa o trailla, sin importar su raza o tamaño.
• Algunas razas de perros Siempre deben llevar correa o trailla y bozal.
• Los ascensores, jardines, ductos, sótanos, estacionamientos, las áreas comunes en general No son lugares para que las mascotas hagan sus necesidades.
• Está prohibido dejar deposiciones fecales de las mascotas domésticas (perros, gatos u otros) en las áreas comunes.
• Si su mascota hace sus deposiciones fecales o orina en las áreas comunes, usted es responsable. Los propietarios o tenedores de las mascotas son responsables de recoger eficazmente los excrementos y depositarlos en bolsas, deben dejar limpia el área común.
• No está permitido dejar deposiciones fecales ya sea sueltas o en bolsas en los ductos, las áreas comunes, en la entrada de las torres o la agrupación.
• No se permite que el animal doméstico escarbe o esparza basura en las áreas comunes.
• No se permite que el animal doméstico juegue en las jardineras.

Las quejas que los residentes tengan sobre un animal doméstico se recibirán en ia oficina de administración o en línea en la sección de PQRS del sitio web de la agrupación. Describa el número de torre y apartamento donde vive el animal doméstico para realizar el respectivo seguimiento y exigir el cumplimiento de las normas.

Parámetros de convivencia regulados por

• Ley 746 de 2002.
• Ley 1801 de 2016, Código de Policía.
• Ley 2054 de 2020.

Multas

Como parte del marco legal para la tenencia de mascotas los residentes que no den cumplimiento a los comunicados se exponen sin excluir otras a las siguientes multas:

• Por no recoger deposiciones fecales o de orina:
  5 SMMLV.
• Por no llevar correa o trailla:
  5 SMMLV.
• Por no llevar correa o trailla y bozal (algunas razas):
  10 SMMLV.

Perros que deben llevar correa o trailla y bozal todo el tiempo

Los perros que pertenecen a una de las siguientes razas o a sus cruces o híbridos son consideradas potencialmente peligrosas:

• American Staffordshire Terrier.
• Bullmastiff.
• Dóberman.
• Dogo Argentino.
• Dogo de Burdeos.
• Fila Brasileiro.
• Mastín Napolitano.
• Pit Bull Terrier.
• American Pit Bull Terrier.
• De presa canario.
• Rottweiler.
• Staffordshire Terrier.
• Tosa Japonés.

Otras características para que un perro sea considerado potencialmente "peligroso"

• Pesar más de 20 kg.
• Que su tórax mida entre 60 y 80 cm.
• Que mida entre 50 y 70 cm a la cruz (esto es, desde el piso hasta el punto más alto del omóplato).
• Que tenga cabeza voluminosa.
• Que tenga mandíbulas grandes y fuertes.
• Que tenga boca ancha y profunda.
• Que tenga cuello corto.
• Que tenga lomo musculado y corto.
• Que sea fuerte de musculatura.
• Que tenga carácter marcado.
• Si la mascota alguna vez ha tenido episodios de agresividad (causando heridas o la muerte a animales o humanos) se consideran también como potencialmente peligrosa, por lo que debe usar bozal.
• Perros que han sido adiestrados para el ataque y la defensa.

Nota, sobre los perros que son considerados potencialmente "peligrosos"

• Si el perro se encuentra en la lista de razas de perros potencialmente peligrosos y va a salir a pasear, debe ir siempre acompañado por un mayor de edad.
• Los menores de edad, personas con limitaciones físicas, personas en estado de embriaguez, no pueden ser los responsables de perros potencialmente peligrosos ni pueden salir a pasear con ellos.
• Los propietarios deben registrarlos en la alcaldía de su residencia.
• Los propietarios deben tener una póliza de responsabilidad civil extracontractual.
• No cumplir con estos deberes y requerimientos acarrea fuertes multas y el decomiso del perro potencialmente peligroso.

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