AR Rincón del Parque PH

Convivencia y Tenencia Responsable de Mascotas

Srs. Copropietarios, Residentes, se les recuerda, cumplir con las normas de la agrupación sobre la tenencia responsable de mascotas. Las medidades se tomaron para mejorar la convivencia entre los residentes y colaborar con el aseo y mantenimiento de la agrupación y sus áreas comunes.

En la recepción de nuestra agrupación durante los años 2022 y 2023 han muerto 4 perros y uno ha quedado con heridas en el 2024, han sido perros de razas pequeñas, victimas del ataque de perros grandes que se movilizaban sin correa o trailla, ni bozal. Evitemos que se repitan situaciones similares. Por favor siga las siguientes recomendaciones.

  • Las mascotas nuevas, ya sea por nacimiento o mudanza deben ser registradas en la oficina de la administración adjuntando su carnet actualizado de vacunación.
  • Todos los perros siempre deben llevar correa o trailla, sin importar su raza o tamaño.
  • Algunas razas de perros Siempre deben llevar correa o trailla y bozal.
  • Los ascensores, jardines, ductos, sótanos, estacionamientos, las áreas comunes en general No son lugares para que las mascotas hagan sus necesidades.
  • Está prohibido dejar deposiciones fecales de las mascotas domésticas (perros, gatos u otros) en las áreas comunes.
  • Si su mascota hace sus deposiciones fecales o orina en las áreas comunes, usted es responsable. Los propietarios o tenedores de las mascotas son responsables de recoger eficazmente los excrementos y depositarlos en bolsas, deben dejar limpia el área común.
  • No está permitido dejar deposiciones fecales ya sea sueltas o en bolsas en los ductos, las áreas comunes, en la entrada de las torres o la agrupación.
  • No se permite que el animal doméstico escarbe o esparza basura en las áreas comunes.
  • No se permite que el animal doméstico juegue en las jardineras.

Las quejas que los residentes tengan sobre un animal doméstico se recibirán en ia oficina de administración o en línea en la sección de PQRS del sitio web de la agrupación. Describa el número de torre y apartamento donde vive el animal doméstico para realizar el respectivo seguimiento y exigir el cumplimiento de las normas.

Parámetros de convivencia regulados por

  • Ley 746 de 2002.
  • Ley 1801 de 2016, Código de Policía.
  • Ley 2054 de 2020.

Multas

Como parte del marco legal para la tenencia de mascotas los residentes que no den cumplimiento a los comunicados se exponen sin excluir otras a las siguientes multas:

  • Por no recoger deposiciones fecales o de orina:
    5 SMMLV.
  • Por no llevar correa o trailla:
    5 SMMLV.
  • Por no llevar correa o trailla y bozal (algunas razas):
    10 SMMLV.

Perros que deben llevar correa o trailla y bozal todo el tiempo

Los perros que pertenecen a una de las siguientes razas o a sus cruces o híbridos son consideradas potencialmente peligrosas:

  • American Staffordshire Terrier.
  • Bullmastiff.
  • Dóberman.
  • Dogo Argentino.
  • Dogo de Burdeos.
  • Fila Brasileiro.
  • Mastín Napolitano.
  • Pit Bull Terrier.
  • American Pit Bull Terrier.
  • De presa canario.
  • Rottweiler.
  • Staffordshire Terrier.
  • Tosa Japonés.

Otras características para que un perro sea considerado potencialmente "peligroso"

  • Pesar más de 20 kg.
  • Que su tórax mida entre 60 y 80 cm.
  • Que mida entre 50 y 70 cm a la cruz (esto es, desde el piso hasta el punto más alto del omóplato).
  • Que tenga cabeza voluminosa.
  • Que tenga mandíbulas grandes y fuertes.
  • Que tenga boca ancha y profunda.
  • Que tenga cuello corto.
  • Que tenga lomo musculado y corto.
  • Que sea fuerte de musculatura.
  • Que tenga carácter marcado.
  • Si la mascota alguna vez ha tenido episodios de agresividad (causando heridas o la muerte a animales o humanos) se consideran también como potencialmente peligrosa, por lo que debe usar bozal.
  • Perros que han sido adiestrados para el ataque y la defensa.

Nota, sobre los perros que son considerados potencialmente "peligrosos"

  • Si el perro se encuentra en la lista de razas de perros potencialmente peligrosos y va a salir a pasear, debe ir siempre acompañado por un mayor de edad.
  • Los menores de edad, personas con limitaciones físicas, personas en estado de embriaguez, no pueden ser los responsables de perros potencialmente peligrosos ni pueden salir a pasear con ellos.
  • Los propietarios deben registrarlos en la alcaldía de su residencia.
  • Los propietarios deben tener una póliza de responsabilidad civil extracontractual.
  • No cumplir con estos deberes y requerimientos acarrea fuertes multas y el decomiso del perro potencialmente peligroso.

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